Casa à venda no bairro Parque Reserva Fazenda Imperial em Sorocaba/SP
Wilthon Ferro

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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: Ca1326

Casa Reserva Fazenda Imperial Sorocaba

RESERVA FAZENDA IMPERIAL, - Parque Reserva Fazenda Imperial - Sorocaba/SP
R$4.815.000,00
Condomínio

R$1.000,00

IPTU Anual

R$3.758,00

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
6 Vagas
404 m² (Construída)
Cozinha gourmet
Depósito
Dispensa
1Home Cinema
Lounge Externo
1Quadra de Beach Tenis
1piscina aquecida

Descrição do imóvel

CASA EM CONDOMINIO,5 Dormitorio(s) bairro Fazenda Imperial FAZENDA IMPERIAL


Imponente residência no Condomínio Fazenda Imperial, um dos mais queridos e valorizados residenciais da cidade de Sorocaba, com conclusão prevista para novembro de 2024. Esta propriedade impressiona desde o início com seu amplo terreno de 1.700 m², que abriga árvores centenárias e oferece um espaço perfeito para lazer, privacidade, conforto e segurança. Com uma área construída de 402 m², a residência dispõe de quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet, amplo banheiro e banheira de imersão. Além dessas, há uma suíte adicional no pavimento inferior que pode ser utilizada como home theater ou dormitório extra.


A casa oferece seis vagas de garagem e uma entrada com mezanino que proporciona uma vista para a mata nativa. A escada com design cascata é um dos destaques da arquitetura, que se integra harmoniosamente com o bosque aos fundos. A área de lazer é excepcional, com uma ampla piscina que possui uma praia rasa, cascata, hidromassagem e iluminação em LED. O bosque privativo acrescenta um toque de natureza, e a quadra de vôlei, futvôlei ou beach tênis privativa é construída em uma clareira sombreada, podendo ser feita em gramado sintético ou areia, medindo 7 x 14 metros.


Todas as cinco suítes são preparadas para a instalação de ar condicionado, e a jardinagem completa inclui gramados, vegetação e iluminação. Há tomadas para veículos elétricos na garagem e a piscina possui um sistema de purificação sem cloro, além de iluminação em LED e hidromassagem. A residência conta também com um amplo deck de madeira ao redor da piscina e uma cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva.


A área gourmet, isolada da casa principal, oferece maior conforto e comodidade. Os amplos gramados e a jardinagem criam um ambiente social totalmente murado e privativo. A cozinha social é integrada à sala de jantar, sala de estar e varanda, enquanto a cozinha de serviço é anexa à despensa e lavanderia. Um amplo depósito vertical está disponível junto à lavanderia. O valor anunciado refere-se à casa completamente pronta e acabada, com conclusão prevista para novembro de 2024.


Inclui todos os pisos e revestimentos, lavatórios em granito ou porcelanato esculpido, forros em madeira na laje inclinada e beirais, esquadrias em alumínio com sistema integrado de blackout automatizado nos dormitórios, jardinagem completa com gramados, vegetação e iluminação, tomadas para veículo elétrico na garagem, piscina com sistema sem cloro, iluminação em LED e hidromassagem, quadra privativa de vôlei de areia ou gramado sintético (7 x 14 metros), amplo deck de madeira ao redor da piscina, cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva, louças e metais instalados, guarda-corpo em todas as varandas e mezanino, luminárias, lâmpadas e lustres, calhas, rufos e pingadeiras, além de pisantes de acesso à garagem. Móveis modulados não estão inclusos.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

MATA PRESERVADA DE 315.000 M2 E MUITA QUALIDADE DE VIDA , a menos de 8 minutos do Shopping Iguatemi

Segurança, conforto e muito lazer em um dos melhores condomínios fechado de Sorocaba. Assim é o RESERVA FAZENDA IMPERIAL, pensado e planejado para pessoas que celebram vida e os esportes o condomínio contempla um dos melhores clube da região com piscina adulta e infantil, salão de festas para 200 pessoas, excelente academia fitness, playground, quadras de tênis e vôlei de areia, campo de futebol society, pista de caminhada, integrada a mata e um excelente lago para prática de pescaria. Tudo e muito mais, portaria blindada com controle de acesso e ronda 24 horas por dia. Belíssimas residências e lotes a partir de 1.000 metros quadrados, você encontra na AE- Patrimônio Consultores Imobiliários. Converse com nossos consultores e surpreenda-se.


Características do Condomínio

Academia
Academia de ginástica
Pista de caminhada
Ronda motorizada

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
7 Banheiros
6 Vagas
4 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo

Áreas

Área Construída404m²
Terreno Área Total1.700m²

Outras informações

Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$1.000,00

IPTU Anual

R$3.758,00

Wilthon FerroCRECI - 132512F