Casa à venda no bairro Fazenda Vila Real de Itu em Itu/SP
Wilthon Ferro

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Ref.: Ca1034

Casa de Campo espetacular no Condominio Fazenda Vila Real

Fazenda Vila Real Itu - Fazenda Vila Real de Itu - Itu/SP
R$14.500.000,00
Condomínio

R$2.800,00

IPTU Mensal

R$434,00

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
16 Vagas
900 m² (Construída)
Ar condicionado central
Cozinha gourmet
Espaço verde
Jardim
Lareira
Piscina
armarios planejados

Descrição do imóvel

Casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP, com 669,16 m² de área construída (900 m² de área útil) em terreno de 6.146,50 m².

Esta espetacular casa dispõe de 5 suítes, ampla sala 2 ambientes com lareira e cozinha com ilha para refeições rápidas. Bem como home cinema para momentos em família e escritório privativo. Também conta com brinquedoteca, lavabo e lavanderia coberta.

Na área externa contempla extenso quintal com gramado, piscina aquecida e espaço gourmet com sistema de som. Bem como projetor e telão de 130 polegadas, perfeito para realização de eventos. Além de academia, área para descanso coberta e magnífico paisagismo ao redor de todo imóvel.

Garagem com vaga para até 16 carros, sendo 4 vagas cobertas.

Será vendida com sistema de aquecimento solar, sistema de ar-condicionado e sistema de energia fotovoltaica. Além de planejados na cozinha e suítes.

O Condomínio Fazenda Vila Real é um local admirado por sua natureza exuberante e reconhecido por sua máxima segurança. Possui infraestrutura que garante a prática de esportes náuticos e pesca esportiva através dos lagos do condomínio. Além disso, conta com trilhas de cooper, restaurante e pizzaria, academia, sala de pilates, sauna seca e sauna úmida. Inclusive, possui segurança 24 horas. Localiza-se em Itu, na Rodovia Marechal Rondon, km 113,5. Possui 484 hectares, sendo 40% deles ocupados por matas nativas.


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Condomínio Fazenda Vila Real de Itu

O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP é um dos maiores condomínios de luxo no interior do Estado de São Paulo. Constituído em 1976, já abrigou a Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII.

Com a essência da fazenda preservada em sua arquitetura, o empreendimento usufrui de uma área total de 4,6 milhões de m², onde 30% dessa área é destinada à preservação de lagos e matas nativas!

É formado por 940 lotes a partir de 3.000 m², 8 lagos, mais de 8 km de trilhas entre a natureza, 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros. Oferece ainda coleta seletiva de lixo e compostagem, portaria e segurança 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante em todo o território.

O Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP atrai famílias que adoram natureza, esportes náuticos, qualidade de vida e muito bem-estar. O empreendimento oferece um empório completo, uma charmosa pizzaria, restaurante e terraço onde são promovidos eventos sazonais de gastronomia alto padrão, almoços e jantares

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Vila Real é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976. Com área total de 4,6 milhões de metros quadrados, conta com 940 lotes de no mínimo 3.000m², 450 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins.

Esporte e Lazer :O loteamento conta com quadras poliesportivas, de tênis, beach tennis, squash, paddle, campo de futebol, cinco trilhas, tirolesa, pista de cooper, piscinas e lagos para pesca e esportes aquáticos.

Recreação e Eventos :Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias. Festa Julina, queima de fogos, halloween, recitais, eventos especiais e missas todos os finais de semana, na nossa capela.

Gastronomia e Empório :Experimente a boa gastronomia do nosso restaurante, das noites de pizza e dos nossos almoços temáticos. Nosso Empório conta com produtos de conveniência e de alimentação

São 4,6 milhões de m², sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa. Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros. Orquidário.



Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Lago
Permite animais
Pista de caminhada
Playground

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
8 Banheiros
16 Vagas
3 Closets
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha

Áreas

Área Privativa669m²
Área Construída900m²
Terreno Área Total6.146,50m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Rodovia
Condomínio

R$2.800,00

IPTU Mensal

R$434,00

Wilthon FerroCRECI - 132512F
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